Nicolas FIQUET

L’immobilier : pour vous, faire le projet d’une vie ;

pour moi, faire vivre votre projet !

Après une formation commerciale et managériale, j’ai démarré ma carrière dans l’immobilier en février 2008 dans notre belle ville de Dijon. Je me suis lancé dans le réseau ERA situé 4, boulevard Thiers, dès sa création en novembre 2010.

Mon but premier est de mettre mon dynamisme et mon professionnalisme à l’écoute de votre projet de vie à Dijon ou dans les communes avoisinantes.

Les nombreuses transactions effectuées dans plusieurs secteurs de Dijon ont fait de moi le spécialiste en immobilier des quartiers Montmuzard, Facultés, Parc de la Colombière, Maladière, Montchapet, Victor Hugo, Toison d’Or, Grésilles, Charmettes. En effet, j’ai effectué plus de 120 ventes sur ces secteurs depuis 2008 !

Professionnel incontournable pour la vente d’appartements, de maisons et de terrains, je vous offre dès à présent la réalisation de votre expertise immobilière. Je le ferai avec plaisir sur un simple appel ou courriel.

Je saurai être à l’écoute de votre projet, de vos motivations et de vos interrogations afin de vous prodiguer mes meilleurs conseils pour réaliser votre rêve !

Vous cherchez à vendre votre bien immobilier ?

Pour vous, je m’engage sur 10 points de services essentiels :

- Evaluer votre bien à l’aide de notre "Multi-Expertise ERA Immobilier"

- Vous conseiller pour mettre en valeur votre bien

- Vous aider à constituer le dossier de diagnostic technique

- Diffuser votre bien sur l’internet ERA dans le réseau français, européen et international

- Placer des panneaux de commercialisation ERA sur votre bien

- Réaliser un programme marketing vente unique et personnalisé

- Sélectionner des acheteurs motivés dans la base de données de l’agence ou par internet

- Aider l’acquéreur dans son approche financière

- Vous faire un compte-rendu de la commercialisation de votre bien au bout de 30 jours

- Vous faire bénéficier du système de référence international ERA

Parce que la vente de votre bien immobilier représente un enjeu majeur pour vous, son estimation est donc un acte décisif : c’est elle qui déterminera la réussite de votre projet immobilier dans son ensemble. Aussi votre propriété doit-elle être estimée au prix le plus juste.

Grâce à la "Multi-Expertise ERA Immobilier", vous bénéficierez des techniques d'estimation les plus performantes à ce jour, que seul le réseau ERA propose. Elle synthétise, en effet, 4 méthodes précises qui, combinées, permettent d’aboutir à un prix de marché précis :

- l’Évaluation Comparative de Marché : c’est la comparaison des biens concurrents équivalents au vôtre.

- la Commission d’Estimation : c’est la considération du besoin des acquéreurs ayant un budget déterminé pour acquérir votre bien.

- la Valeur Locative : c’est la prise en compte des facteurs financiers dans le cadre d’un investissement locatif.

- l’Analyse de Pertinence : c’est l’intégration des paramètres propres à votre logement.

Vous cherchez un bien immobilier à acheter ?

Qu’y a-t-il de mieux qu’une rencontre afin de mieux se connaître ? Lors de celle-ci, nous procèderons à plusieurs étapes essentielles pour que votre projet aboutisse. J’aurai ainsi besoin de :

- Connaître vos besoins

- Comprendre vos motivations

- Définir votre budget

Puis, pour les visites, je m’engage à :

- Sélectionner les biens qui correspondent à vos critères

- Rédiger le bon de visite

- Vous faire découvrir les habitations sélectionnées

Une fois votre choix effectué, ensemble, nous mettrons en place :

- Le bilan de visite à l’agence

- Un plan de financement personnalisé

- La rédaction de l’avant-contrat

- Le versement de la réservation